買房定金能退嗎 買房定金能不能退

買房定金不能退。對於沒有銷售許可證或產權證書的內部訂閱等項目，由於沒有銷售條件，可以在任何情況下退還押金。在房屋買賣行爲符合法律程序和商業購買規範的情況下，購房者違約，買房的定金交了就不可以退。

當購房者選中了想要的房子，購房者又沒有經驗。發展商一般先要和欲購者籤一份《認購書》，約定所購房子的房號、總價、單價、付款方式等內容，並約定在認購書籤訂後幾天內到發展商處簽訂正式購房合同。

在簽訂認購書的同時，購房者還要交一筆錢，有的稱爲“定金”，有的稱爲“認購金”，還有的叫“誠意金”等等。

定金，是指合同當事人爲可確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或訂立後、履行前，按合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的或其他代替物。