產權年限是什麼意思 房子的產權年限是什麼意思
產權年限一般指的是土地使用年限。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩個方面組成,房屋所有權的期限法律規定爲永久,而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等,到期後可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權。
資料擴展:
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定、沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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