產權的精選科普

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什麼條件可以購買共有產權房購買共有產權住房的條件

1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。4、申請家庭有違法建設行爲的，申請時未...
存量房是什麼意思產權是多少年存量房是什麼房子

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，一般是指未居住過的二手房，存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房和商品房在本質上是沒有差異的，都是購房者具有房子權的合法書面憑證，其財...
產權到期怎麼辦產權到期自動續期收費嗎

產權到期之後，根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。當土地使用權到期了，而政府也沒有拆遷的打算，那麼土地是自動續期的。這時可以跟着聯名業主羣體，根據地價補繳土地出讓金，當然，這也...
小產權房是什麼意思小產權房的使用期限是多少年

導語：很多人有錢了，第一件事情肯定就是買房，但是，很多的房子不可以亂買，就比如我們今天要說的小產權房，那麼小產權房是什麼意思?很多人聽到小產權房幾乎都會覺得這個就是應該商品房，然後買了之後才知道自己買錯了，而且也不清...
產權年限是什麼意思房子的產權年限是什麼意思

產權年限一般指的是土地使用年限。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩個方面組成，房屋所有權的期限法律規定爲永久，而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等，到期後可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權...
什麼叫小產權小產權是什麼意思

小產權房主要指兩類：其一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋。對小產權的解釋...
大產權和小產權區別大產權和小產權的區別是什麼

大產權和小產權的區別有：1、產權受不受保護大產權有五證，受法律保護，有完整產權。小產權房沒有五證，不受法律保護，有部分產權。2、有沒有補償首先，大產權房屋拆遷有補償。小產權拆遷沒有補償，如果政府要拆遷房子，小產權業主基...
房子產權到期怎麼辦房子產權到期會怎樣

房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批准之後，重新簽訂土地有償使用合同，並根據當時的籤合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。我國現行的法律規定了建設用地使...
保障性住房產權歸屬於誰保障性住房屬於什麼權利

保障性住房所有權是歸政府的。保障性住房是指政府爲中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。它是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住...
2021北京大興區正商杏海苑共有產權住房搖號開始時間是北京大興區正商杏海苑共有房怎麼申請

導語：現在的房價是越來越貴，特別是像北上廣等一線城市的房子，是很多人都無法企及的。爲了調控房價，推出了共有產權住房政策。那麼，北京大興區正商杏海苑共有產權住房搖號開始時間是好久呢？要怎麼申請北京大興區正商杏海苑共...
小產權房是什麼意思小產權房的意思

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗...
什麼是小產權房小產權房是什麼

接觸過房產的人想必對小產權房有了解，那麼什麼是小產權房呢?簡單的說，國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上...
2021年11月北京東城區共有產權房申請條件 11月北京東城區共有產權房申請指南

導語：現在房價越來越貴，尤其是在像北京這樣的一線城市，房價上漲的壓力讓很多人買不起房、住不起房。爲了緩解這種壓力，北京市推出了共有產權房。11月，北京東城區共有產權房申請即將開始。那麼，11月北京東城區共有產權房申請...
北京公租房供暖費比產權房貴？關於供暖問題的解答

北京正式供暖已經有幾天了，而在供暖期間，相信很多人都會遇到一些問題，例如供暖費問題，再例如暖氣不暖等問題。近日，北京有市民反映說公租房供暖費比產權房貴。這是什麼情況呢？您在供暖期間遇到什麼問題？下面我們一起來看看關...
40年產權和70年產權的區別 40年產權和70年產權不同在哪裏

所謂的產權，一般指的是經濟所有制關係的法律表現形式。它主要包括合法財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。實際上，產權是有期限的。那麼，40年產權和70年產權的不同之處在哪裏呢？和小編一起來看看吧！40...
70年產權從什麼時候開始算買二手房70年產權從什麼時候開始算

70年產權從開發商取得土地使用權之日起計算，也就是從開發商和政府簽訂土地使用權出讓合同那天開始算。一般來說，開發商取得土地使用證時，樓盤還沒有開發，有的甚至幾年之後才能開發，那麼等居民入住時，房屋產權年限也就不足審...
小產權房子可以貸款嗎小產權房子能貸款嗎

小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。根據規定進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件...
70年產權到期怎麼辦產權到期如何解決

一般來說，人們在購買房屋的時候，只是擁有房屋的產權。實際上，購買的房子並不是永久的，只是擁有一個產權期限。在房產權到期的時候，人們很害怕會不會因此收回自己的房子，從此流落街頭。看這裏，小編爲大家解讀70年產權到期之後...
50年產權和70年產權的區別 50年產權和70年產權的區別在哪裏

相信大多數人在買房時，一定會考慮很多問題。其中房子的產權年限問題是個雖不起眼，但很有影響力的問題。無論選擇什麼樣的房子，產權都是繞不開的一個問題，其中的區別也很重要。1.土地性質：房子怎樣是不影響土地性質的，70年產...
小產權房有房產證嗎小產權房有房產證嗎

小產權房是沒有房產證的。根據法律規定，國家是明確禁止小產權房登記發證的，小產權房不能取得國家頒發的房屋產權證書，也不能抵押貸款，但是每一種小產權房也都有相關的證件。小產權房是指在農村集體土地上建設的房...
共有產權房申請條件共有產權房申請條件2022

共有產權住房的申請條件：1、申請人應具有完全民事行爲能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。2、單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。3、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只...
小產權房拆遷補償標準小產權房拆遷補償標準是什麼

被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷...
小產權房能買嗎有房產證的小產權房能買嗎

小產權的房子可以購買但不能交易。小產權房屬於不能對外交易的房屋，對外交易不要法律保護。購房人交付房款後得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屈。因此，購房者購買的小產權房不能公開轉讓，抵押。遇到房屋拆遷情況的...
統建房是什麼產權統建房是指什麼產權

統建房是指大產權。統建房是指1973年至1986年期間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，組織統一建設、管理的，按國家投資指標（包括“三材”指標）劃撥，使用的住房。一般把開發商取得的房屋所有權稱爲“大產權”，把買房人...
什麼是小產權房子小產權房子是什麼

很多人看到現在的房價，不得不感嘆買不起房，有的剛需家庭爲了買一套屬於自己的房子，只能考慮一些價格稍微便宜的房屋，比如特價房或者小產權房之類的，但是很多朋友不明白小產權房是什麼意思，下面小編就爲大家介紹一下什麼是小...