房地產認籌是什麼意思 房地產認籌是什麼意思啊
房地產認籌,指的是購買房屋的行爲人爲了表現出自己的買房意願、誠意,向開發商支付認籌金。購房者在繳納了認籌金之後,就可以獲得該房屋的優先購買權,同時在房價上也會享受一定程度的優惠,與普通購房者相比特殊權利有所增多。需要注意的是,如果購房者最後沒有選中理想的房屋,開發商應當將認籌金如數退還給購房者。
認籌的步驟:首先是購房者去地產商那邊登記個人資料,去交納大量的誠意金後,才能夠收到一張叫VIP的卡或認籌卡等名字的證書。拿到證書就有了認籌資格。
然後要解籌,在認籌數大於現實裏可供給的房屋數的狀態下,地產商通常用抽籤的辦法,從已認籌的購房者中找出有資格選房的人。被抽中的購房者要一起選房,並一同交首期,同時籤合同,挑好房間後,先與地產商簽訂認購合同。最後是簽訂《預售合同》或是《房地產買賣合同》。
認籌注意事項:1、開發商獲得預售許可證後才能出售。根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得發佈商品房預售廣告且不得進行商品房銷售。2、未取得預售許可證不得收取認籌金。
-
大熊貓類別有哪些 大熊貓有什麼種類
中國大熊貓的種類爲大熊貓秦嶺亞種、大熊貓指名亞種、白色大熊貓、棕色大熊貓、始熊貓。秦嶺是中國大熊貓緯度最高的分佈區,種羣密度居全國之首。秦嶺大熊貓是大熊貓的重要種羣,具有獨特的分佈格局和種羣進化史。在形態學和分子生物學等特徵方面,秦嶺大熊貓與四川...
-
重慶梁平哪裏可以薰臘肉 2023梁平免費熏製香腸臘肉地點
冬至來臨,又到了熏製香腸、臘肉的時節。傳統的臘肉熏製過程中,會產生大量的煙霧及油污,造成大氣環境污染,同時也存在消防安全隱患。那麼,重慶梁平哪裏可以薰臘肉呢?下面由重慶天氣君爲你帶來2023梁平免費熏製香腸臘肉地點的詳細介紹。熏製地點城區內設置北門菜市原質...
-
重慶地火村是什麼原因 重慶地火村形成原因
重慶地火村是什麼原因:其實原因也是非常簡單的,在上世紀50年代,有石油開採隊來到這個地方開採天然氣,沒有想到真的在這個地方發現了天然氣,但是這裏天然氣的數量非常的少,所以沒有什麼大的開採價值,於是就對這個天然氣坑進行填埋,但是沒有填好,部分發生的泄漏。重慶地火...
-
廣東南粵銀行重慶分行招聘若干人 廣東南粵銀行重慶分行招聘指南
廣東南粵銀行重慶分行現面向社會招聘,請有意投遞者下載附件簡歷,發送簡歷(郵件名稱請標註“應聘崗位名稱+姓名”)投遞至重慶分行招聘郵箱:zhaopin_。下面由重慶天氣君帶來廣東南粵銀行重慶分行招聘若干人詳情介紹。廣東南粵銀行重慶分行招聘若干人廣東南粵銀行重...