定金與訂金的區別 定金與訂金哪個不能退

在日常生活中，選擇購買房屋的人越來越多，導致城市裏的房價一直呈現上漲趨勢。雖然這樣，但很多人還是在購房，這是因爲國人有一種歸屬感，認爲有了家纔有安全感。在購房的時候，要交訂金。這時候，一定要仔細看清楚，到底是定金還是訂金，選錯了就不能退了!

定金與訂金的區別

1、手段不同：定金是一種擔保手段，而訂金只是一種支付手段。交付定金在於擔保債務的履行，本身並不是履行債務的行爲;而交訂金是一種履行債務的行爲，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。

2、支付方式：一般情況下，定金是需要一次性交付的;而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。定金不具有強制性，僅是具有指導性。

3、數額不同：定金的數額在法律上有一定限制，《擔保法》規定了定金數額不能超過主合同標的額的20%；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

2、退還情形不同：如果交付定金有一方違約，另一方無權要求對方返還定金。簡單來說，定金相當於預先交付的違約金；而訂金不能用於違約時的罰金，如果有一方違約，可以返還，也可以折抵違約金或損害賠償金。

總之來說，定金不能退，訂金可以退。定金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款，以免上當受騙。