重慶商業貸款購買二手房提取公積金條件及材料

一、提取條件

職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。首次提取時，產權人及配偶可在取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額爲增值稅發票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。可通過數據協查覈實貸款信息的，首付款提取時間放寬至貸款放款後一年內。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額爲一年的還款額，累計提取額不超過已償還的貸款本息額。

二、提取材料

須提供申請人身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件，及以下證明材料的原件：

(一)購買我市二手房的，首次提取須提供：

1.可通過數據協查覈實該筆貸款相關信息的。

(1)房屋所有權證複印件。

(2)載有貸款賬號的還款憑據。

目前支持數據協查的貸款銀行有：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行。

(3)以後各次提取時須提供載有貸款賬號的還款憑據。

2.無法通過數據協查覈實該筆貸款相關信息的。

(1)房屋所有權證複印件。

(2)借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同複印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

(3)增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

3.不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。

(二)購買我市行政區域以外且職工或配偶屬於外地戶籍的，使用戶籍所在地的市、縣以及省會城市二手房的，首次提取須提供：

1.房屋所有權證複印件。

2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同複印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發票。

4.不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。