重慶純商業貸款可以轉組合貸嗎 重慶純商業貸款怎麼轉組合貸
可以,目前重慶公積金中心支持“商轉公”,組合貸款屬於公積金貸款的一種,所以商業貸款可以轉爲組合貸款。
組合貸條件
(一)單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金;
(二)具有完全民事行爲能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願;
(三)徵信情況良好,符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態爲逾期、止付、凍結、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲,以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的,不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮購買首套一手自有住房的真實交易行爲,已辦理手續完備的首套商業性個人住房貸款,處於正常還款中;
(五)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);
(六)有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續;
(七)同意用所購住房作爲貸款抵押擔保;
(八)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額;
(九)市住房公積金中心規定的其他條件。
所需材料
(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿;
(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明,包括結婚證,離婚證,離婚協議書(已備案),離婚判決書,單身聲明等;
(三)借款申請人及配偶的收入證明。對於借款申請人及配偶同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,可不另行提供收入證明。提供收入證明應加蓋單位公章或人事部門章,收入證明月收入金融超過1萬元的需提供近6個月銀行流水;
(四)印章齊備且登記合法有效的原《重慶市商品房買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續;
(五)原商業性個人住房抵押貸款(不含公積金組合貸款)最近不低於3個月以上的貸款還款明細,應註明當前剩餘貸款本金餘額;
(六)《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)複印件;
(七)所購房屋契稅繳稅證明或全款發票;
(八)借款人還款賬戶,該賬戶須爲貸款申請銀行所屬個人一類賬戶;
(九)借款申請人及配偶的《個人信用報告》(報告有效期3個月);
(十)公積金中心要求的其他資料。
-
重慶徵地養老保險能領多少 重慶徵地養老保險能領多少年
重慶徵地養老保險繳費補貼標準爲5500元/人·年,在我市區片綜合地價公佈或調整時調整。重慶徵地養老保險補貼:(一)補貼標準:1、繳費補貼標準爲5500元/人·年,在我市區片綜合地價公佈或調整時調整。2、補貼年限:根據補貼對象在徵收土地公告當月的年齡確定補貼年限,最低...
-
重慶失業保險金髮放時間 2022重慶失業保險金領取條件及標準
一般都在20號以後,可能有的區早一點就在15/16號左右。重慶失業保險金如今是直接將錢通過發放到銀行賬戶中,每個區的發放時間不一致,建議打電話諮詢。比如江北區每月會在月底之前發放,但發放時間不定。2022重慶失業保險金領取條件及標準一、領取條件失業保險金的發...
-
重慶個人在哪提取住房公積金 重慶靈活就業人員公積金提取方式
重慶個人住房公積金就是指——重慶靈活就業人員公積金,重慶靈活就業人員公積金提取分爲線上線下兩種方式,線上可通過重慶市住房公積金微信小程序、支付寶小程序等線上服務渠道,自助辦理提取,繳存人無須提供任何材料;申請公租房提取的,須臨櫃辦理。線下辦理地點:1、主...
-
重慶農村低保戶享受哪些醫療補助政策 重慶農村低保戶享受哪些醫療補助政策是什麼
一、享受參保資助。資助標準爲:對參加一檔城鄉居民合作醫療保險繳費給予全額資助;對參加二檔城鄉居民合作醫療保險或城鎮職工醫療保險的,統一按當年城鄉居民合作醫療保險一檔繳費標準給予全額資助。二、享受普通疾病醫療救助。資助標準爲:對城市“三無”人員、農村...