深圳6折人才房賣不動 爲何打6折的人才房不香了
深圳6折人才房賣不動,爲何打6折的人才房不香了?近日,深圳推出首批次6個人才住房項目,共計4422套房源,售價約爲市場價的6折,出讓規則是在簽訂買賣合同滿10年可申請取得住房完全產權。但令人意外的是,深圳以市場價格6折推出的人才房,不僅沒有被瘋搶,反而賣不出去。
深圳6折人才房賣不動
近日深圳推出首批次6個人才住房項目,共計4422套房源,售價約爲市場價的6折,出讓規則是在簽訂買賣合同滿10年可申請取得住房完全產權。但令人意外的是,深圳以市場價格6折推出的人才房,不僅沒有被瘋搶,反而賣不出去。
於是深圳市大幅放寬了人才房的申請門檻,儘管如此,6折人才房依然沒有更多人搶購。4422套房源,只有1930套被選定,剩餘超過一半被最終放棄。
爲何打6折的人才房不香了
首先是這些項目的品質和商品房還是有一定差距,這種品質體現在房屋質量、以及地理位置等多方面的綜合因素。
其次是購買人才房之後,並不能馬上就上市交易,必須持有滿10年之後纔可以交易。增加了購房的不確定性。
並且深圳人才房意外遇冷,很大程度上其實折射了人們對於樓市未來的信心,中國房地產尤其是深圳樓市在經過了30年的大漲之後,很多人對於未來的房價已經不再有信心,房價只漲不跌的信仰已經破滅。
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