韓國家庭8.9年收入才能買房是怎麼回事 韓國家庭8.9年收入才能買房
買房一直以來都是大多數的目標,但是很多國家仍然存在買房困難的問題。近日,韓國家庭8.9年收入才能買房的新聞就登上熱搜,引起熱議,一起來看看是怎麼回事。
根據報道,韓國的房價在過去5年裏平均上漲了8成。韓國國民銀行(KB)的數據顯示,首爾的平均住宅價格爲12億4千萬韓元(約合人民幣657.2萬元)。韓國國土交通部的數據顯示,平均住宅價格是收入的8.9倍,高於日本和歐美國家。
除了韓國,日本家庭房價收入比(顯示住宅購買價格達到家庭年收入多少倍)也備受關注。據悉,日本截至2021年達到6.83倍,在發達國家之中顯得偏高。雖然調查的年份不同,但美國爲5.07倍,英國爲5.16倍,法國爲6.14倍。日本在每套房子的使用面積上也處於最低水平。
所以在韓國要想買房,家庭收入至少要有8.9年的積蓄,這種情況令衆多家庭壓力很大,絕大多數正常家庭根本上買不起房。
不僅如此,一個家庭如果沒能爲買房而提前積攢足夠的收入,就得依靠銀行貸款,但是韓國銀行貸款比較嚴格,一般只允許80%的額度,家庭收入和信用記錄都要進行審覈,如果不符合要求,就不能獲得貸款。
高物價造成的住房負擔已經越來越重,但是政府滴水不漏,財政政策卻沒有任何改善,而且更多的預算把重心都放在了富裕的階層,更加增強了社會的不公平性。
雪上加霜的是,有些人走了捷徑,利用了廉價的父母錢在房地產上投資,一下子把房價拉高了,讓一般百姓買不起房,對市場起到了一定控制作用,但也讓底層家庭重苦受苦,改變購買能力和地位。
更可怕的是,韓國當前社會收入分配失衡,讓那些可以購買房屋的人權益變得越來越優勢,而資金短缺的家庭更加貧窮,他們被迫陷入低收入的窘境之中,無法購買承擔起越來越重的經濟負擔。
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