滿五唯一是什麼意思 滿五唯一的意思
滿五唯一是房地產名詞,是指該省份內所在城市,你就只有1套房子,且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裏的權利人,是以家庭爲單位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即爲1個家庭。通常情況下,房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個稅和營業稅。
詞語介紹
首先滿五唯一這是兩個詞的組合,拆開來看就是滿五和唯一。滿五指的是從取得產權證的日期算起,持有該房產的時間已經大於等於5年,如果說房產證還沒有辦下來的話,也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的只有此一套產權房。
滿五唯一對誰有好處
滿五唯一對買方有利,因爲房產證滿5年,並且是家庭唯一住房的,不需要繳納個人所得稅和增值稅。一般情況下買一套二手房,稅費還是要繳納的。但如果購買的二手房符合滿五唯一條件,那麼就意味着可以享受稅費優惠政策,減掉個稅和增值稅,可以省下一筆不少的費用。
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