訂金定金哪個不能退買房子 買房定金與訂金哪個能退 房子定金與訂金哪個能退

一般情況下，定金不可以退，而訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退。但是如果定金滿足一定的條件，那麼也可以進行返還。定金的數額由當事人約定，但不能超過合同標的的百分之二十。如果行爲人給付完定金卻不履行合同義務的，那麼是無權請求返還定金的。收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。

我們在主張是否可以退還定金時，首先要弄明白是定金還是訂金，然後再分析是商家違約在先，還是自己的原因。因此建議廣大消費者，在交付定金之前，要謹記這一點，切忌匆匆忙忙交付定金後，卻要不回定金。而如果遇到對方商家違約，不願意退還定金的，要積極準備證據，起訴維權。

定金與訂金雖然只有一字之差，但在法律的意義上是有着極大的區別的，他們兩者最大的區別就是隻有定金在法律上有規定，而訂金往往都是根據雙方約定以及習慣，那麼，定金與訂金哪個是能退的呢?今天爲您詳細解答這個問題。一定金與訂金的區別只有定金在法律上有規定，而訂金往往都是根據雙方約定以及習慣。

定金根據《擔保法》的約定:第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的-方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。所以這就是所謂的定金罰則，因爲定金屬於擔保的一種，屬於雙務行爲，對雙方均有約束力。任何一方不履行債務就需要承擔定金賠償。