2023奉節房地產展示交易會購房補貼指南 補貼對象及標準一覽
一、補貼對象
房交會期間(2023年9月8日至10月31日),購買參與房交會的新建商品房項目住房、車位的購房居民家庭。購房合同網籤時間爲2023年9月8日至10月31日。
二、補貼標準
1、住宅補貼:完稅稅率爲1%、1.5%的住房,按契稅完稅額度全額補貼。完稅稅率爲2%、3%的住房,按計稅額度的1.5%進行補貼。
2、車位補貼:車位按契稅完稅額度全額補貼。
以上完稅稅率和計稅額度以完稅證爲準。
三、辦理流程
(一)網籤合同和交付房款。
房地產開發企業預售和現售商品住房、車位,購房戶須在房交會期間網籤合同,交付首付房款。
(二)交易認定登記。
在房交會期間或房交會結束後10日內,持網籤合同、網籤合同備案憑證、預付房款銀行到賬單、契稅完稅憑據、購房者身份證、購房人本人銀行卡的原件及複印件,到縣住建委進行認定登記,建立登記臺賬。
(三)發放交易憑證。
經縣住建委工作組登記、認定後,按享受類型分類核發交易憑證。房交會結束後10日內,未進行認定登記的,不再受理認定登記。
(四)資格認定複覈。
由縣住建委組織對各類型購房戶進行資格複審,將符合對象納入補貼範圍。
(五)發放相應補貼。
公示期結束後,由縣住建委按程序報縣政府進行審定和安排資金,在資金撥付到位後,統一進行打款支付。
四、有關要求
需要注意的是,對享受本次房交會優惠政策的購房戶,5年內不得發生退房、解網和變更等情況,否則,必須全額退還享受的購房補貼。
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