板樓和塔樓的區別 板樓和塔樓有什麼不同
爲了能購買到一個環境好的房子,我們就會考慮很多方面。現在大部分高層樓盤的建築類別分爲塔樓、板樓、板塔結合,在購買房產的時候,會聽到開發商誇大板樓和塔樓的優缺點,就會很容易使人迷惑。那麼,板樓和塔樓到底有什麼區別呢?一起來看看吧!
板樓和塔樓的區別
1、形狀不同:一般來說,塔樓高、方,板樓矮、長。塔樓一般多於四、五戶共同圍繞或環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同。
而板樓的長度明顯大於寬度,大致有兩種類型:一種是長走廊式,各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
2、進深不同:板樓通過加大進深來增加銷售面積,進深大,採光效果會受影響。而塔樓不可能戶戶朝南,但蝶形樓和“點式樓”爲了使朝南的房子多一些而對塔樓進行改良。
3、密度不同:板樓住房密度相對小,一梯不會超過3戶,且戶型一般較好。塔樓住房密度大,一般不會有南北通透的戶型。
4、面寬不同:一般情況下,板樓寬敞的底層大堂,其佔地面積相對較大,可能會使小區的綠地面積減少。一般塔樓底層可建大堂,不同的房型和朝向,價位的選擇餘地大些,但使用率比板樓低。
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