重慶二手房公積金貸款流程 重慶二手房公積金貸款流程是什麼
1、借款申請人備齊材料;2、在評估機構辦理房屋評估;3、在公積金貸款受理網點提出申請;4、審覈通過的簽訂借款合同;5、在登記機關辦理過戶手續(所需時間以登記機關公佈爲準);6、在登記機關辦理抵押手續(所需時間以登記機關公佈爲準);7、抵押手續辦妥,資料交回貸款受理網點進行放款審覈;8、銀行發放貸款;9、領取借據。
辦理時限
貸款申請資料齊全,審覈時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的,抵押登記辦妥後放款時限一般不超過5個工作日(如遇貸款資金輪候,放款時間順延,在全市範圍內按照時間先後順序排隊發放)。組合貸款商貸部分審覈和放款時限按承辦銀行規定執行。
申請條件
繳存人申請公積金貸款,應同時具備以下條件:
(一)單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金,靈活就業繳存人已履行《重慶市靈活就業人員住房公積金繳存使用協議》約定的義務;
(二)具有完全民事行爲能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願;
(三)徵信情況良好,符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態爲逾期、止付、凍結、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲,以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的,不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮購買自有二手住房的真實交易行爲,有合法有效的房屋買賣合同或協議;
(五)所購房屋已取得《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》),可在不動產登記機構進行自由交易;
(六)已爲該套房屋辦理房屋價值評估手續;
(七)同意用所購住房作爲貸款抵押擔保;
(八)家庭購買首套住房,具有不低於所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房,具有不低於所購房屋價格40%以上的自籌購房資金。
(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額;
(十)市住房公積金中心規定的其他條件。
-
重慶公積金聯名卡辦理程序 重慶公積金聯名卡辦理程序是什麼
重慶公積金聯名卡關聯程序(1)單位經辦人或職工本人在重慶市住房公積金管理中心網站下載或到銀行公積金經辦網點(分中心)領取《住房公積金聯名卡關聯申請表》一聯。(2)單位代辦的,單位經辦人持本人身份證件原件、職工本人身份證件複印件、職工本人銀行卡複印件、加蓋單...
-
重慶個人在哪提取住房公積金 重慶靈活就業人員公積金提取方式
重慶個人住房公積金就是指——重慶靈活就業人員公積金,重慶靈活就業人員公積金提取分爲線上線下兩種方式,線上可通過重慶市住房公積金微信小程序、支付寶小程序等線上服務渠道,自助辦理提取,繳存人無須提供任何材料;申請公租房提取的,須臨櫃辦理。線下辦理地點:1、主...
-
重慶個人可以交公積金嗎 重慶個人如何繳納公積金
重慶個人可以交公積金,重慶市靈活就業人員可自願繳存使用住房公積金。一、辦理要求1、繳存人已辦理個人賬戶設立手續且個人賬戶處於正常狀態的,可結合自身實際,購買住房公積金繳存使用產品。2、繳存產品分爲三類:按月繳存2021-A、一次性繳存2021-A、自由繳存2021-A...
-
重慶城鄉低保標準分別提高到多少 重慶城鄉低保標準
一、提高城鄉低保標準。全市城市居民最低生活保障標準提高到每人每月636元,農村居民最低生活保障標準提高到每人每月515元。二、提高特困人員救助供養標準。全市特困人員基本生活標準提高到每人每月827元。三、提高孤兒(含艾滋病病毒感染兒童)、事實無人撫養兒童...