買二手房貸款流程 買二手房貸款流程是什麼
現在的房價越來越高,很多人會去選擇貸款買房,但是很多人還是不知道如何貸款去買二手房,下面就來看看買二手房貸款流程。
1、先確定貸款服務公司和貸款方案;2、去貸款服務公司查詢公積金,確定可貸款的金額和貸款年限;3、簽定房屋買賣合同,準備貸款資料,審覈貸款資質,籤貸款協議,公證,保險;4、辦理房屋過戶和抵押手續,辦理房產證和抵押證明;6、最後銀行放款了就可以購買了。
在買二手房辦理貸款的時候要注意明確房屋的產權情況,要考察房屋的質量情況,還要覈對房屋的產權狀況,注意覈對房屋產權證,產權人的身份證等信息,也要注意二手房房齡,銀行對二手房的房齡有比較嚴格的規定,若房齡過老,那麼貸款申請很可能會被銀行拒絕。注意辦理產權過戶,買賣雙方應去房屋管理局辦理產權過戶手續。
還要選擇適合自己的貸款類型,貸款可以用公積金,也可用商業貸款,利率選擇也是因人而異,收入穩定並且月收入很高的人羣,可以考慮選擇固定利率,但如果是工作穩定但收入不高的階層,建議選擇浮動利息。
有以下行爲會影響貸款的辦理。
例如:嚴重危害人民羣衆身體健康和生命安全的行爲;嚴重破壞市場公平競爭秩序和社會正常秩序的行爲;拒不履行法定義務、嚴重影響司法機關公信力的行爲;拒不履行國防義務的行爲。
-
坐高鐵可以帶酒嗎白酒 白酒能不能帶上高鐵
高鐵可以帶白酒上車。但是根據我國鐵路攜帶白酒上車的相關規定,只有包裝完好,而且包裝上有明確的成分和重量纔可以帶上高鐵,攜帶的白酒累計不超3000毫升、重量不超過旅客免費行李額即可。對於散裝的白酒是不可以帶的。旅客攜帶物品上車的規定:1、化妝品、護膚品:面...
-
東江湖在湖南哪裏 東江湖在湖南什麼地方
東江湖位在湖南省郴州市。東江湖位於湖南省郴州市東北部的資興市境內,是南嶺和羅霄山脈南部合圍的一個湖,是耒水的源頭之一,西距郴州市30公里。東江湖純淨浩瀚,湖面面積160平方公里,碧波萬頃,景象萬千,其水質達到了國家一級飲用水標準,並且被列爲湖南省最大的飲用水水...
-
樑上君子指的是什麼人 樑上君子是形容什麼人的
樑上君子指的是小偷。現在有時也指脫離實際、脫離羣衆的人。樑上君子是一則來源於歷史故事的成語,成語有關典故最早出自於南朝·宋·范曄《後漢書·陳寔傳》:時歲荒民儉,有盜夜入其室,止於樑上。寔陰見,乃起自整拂,呼命子孫,正色訓之曰:“夫人不可以不自勉。不善之人未...
-
新邵縣有哪些鄉鎮 新邵縣的鄉鎮有哪些
新邵縣鄉鎮有:塘渡口鎮、白倉鎮、金稱市鎮、塘田市鎮、黃亭市鎮、長陽鋪鎮、巖口鋪鎮、九公橋鎮、下花橋鎮、谷洲鎮、酈家坪鎮、五峯鋪鎮、黃塘鄉、小溪市鄉、霞塘雲鄉、長樂鄉、蔡橋鄉、河伯鄉、黃荊鄉、羅城鄉、金江鄉等。新邵縣隸屬於湖南省邵陽市,位於邵陽市...