海口購買的公租房可以如何處置
對於承租人來說,如果申請公租房之後,買了房屋且房屋面積大於規定標準的話,是需要按照規定進行退還公租房的。
海口購買的公租房可以如何處置
購買的公共租賃住房可以繼承、抵押,不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。
公租房退房的條件是什麼
申請的公租房,如果在租賃期內違反合同的,比如將房屋轉借、轉租他人或擅自與他人調換承租公共租賃住房;擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施,拒絕按甲方要求恢復原狀;在房屋內從事違法活動;無正當理由連續6個月以上閒置房屋;欠繳租金累計滿6個月,經催告仍未繳納、符合續租條件但未按規定提出續租申請、提出續租申請但經審覈不符合續租條件、隱瞞、虛報或者僞造住房、人口、收入、財產狀況,不符合承租條件等情況,公租房就不能續租了。經營單位可按照規定爲其安排搬遷期,搬遷期限1年,搬遷期內租金按照屆時租金標準確定,搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。
退公租房的注意事項
1、搬家或搬東西出小區要開出門條,需要提供主申請人的身份證複印件,不是主申請人的要提供主申請人及委託辦理人的身份證複印件。
2、到房管中心領取3張退房申請表。
3、把房子打掃乾淨,設施設備有損壞的要修理好。
4、防盜門鑰匙一定要是原裝的,如果換了鎖芯後也一定要把原裝的鑰匙交付給房主不得私自留用。
5、信箱鑰匙2把,如果鑰匙不齊要換鎖芯。
6、到水,電,氣,有線營業廳完善報停銷戶手續。
7、到相關物管辦公室辦理驗房手續。
8、將水卡,電卡,門禁卡,鑰匙(防盜門,信箱)交到驗房物管處。
9、將3張解約通知單和水電氣有線單據交到物管前臺蓋章。
10、週末及節假日不辦理驗房退房手續。
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