重慶二手房過戶費怎麼算

1、契稅：一般是房款的1%。面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。

2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。

3、個人所得稅：1%。房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。

4、交易費：3元/平方米。但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米。

5、測繪費：按各區具體規定。

6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

重慶二手房交易過戶流程

1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裏進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。

2、前面手續辦理完畢後，中介公司開始爲買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數爲半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。

3、按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裏，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。

4、中介公司的人帶着買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。

5、然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。辦理當天即可領取房產證（每個地區時間可能不太一樣）。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。