專家勸百姓拿出三分之一存款買房是什麼情況 專家勸百姓拿出三分之一存款買房

相信買房是很多人工作的終極目標，其實很多人買房都是掏空幾個家庭的錢包，所以可見買房對於大多數普通人來說並不是一件容易的事。近日，專家勸百姓拿出三分之一存款買房的新聞登上熱搜，引起熱議，一起來看看是什麼情況。

1月8日，“中國房地產之父”孟曉蘇表示：2022年中國老百姓存款增加了15萬億元，如果拿出三分之一的存款恢復對房子的購買和裝修等，中國經濟就能恢復了。

這個說法一開始讓人嚇了一跳。莫說三分之一，在一些大城市，不少家庭都是掏空“6個錢包”，傾其所有拿出來當首付，哪還有三分之二的餘錢？買房這麼輕鬆了？一種給人“何不吃肉”的觀感。細看了報道，原來專家是從宏觀角度出發的，說中國去年老百姓存款有15萬億元，拿出其中的三分之一買房，並不是指的某個家庭。

專家似乎是一片好心，着眼於“中國經濟恢復”的角度，就讓這個建議有了更多的合理性。經濟恢復了，大家經濟收入上來了，就形成了良性循環。但是，專家的建議可不可行呢？

據報道，有業內人士估計，2022年全國新建商品房成交量或降至約14億平方米、銷售額預期下滑至約14萬億元。這5萬億元，相當於超過了去年全年成交金額的三分之一，那可是大爆發了。市場有這麼大的需求嗎？市場能承受這麼劇烈的波動嗎？這要是加上貸款的金額，只怕是更嚇人了。

1月5日，住房和城鄉建設部部長倪虹在接受央視專訪時表示，對於購買第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率該降的都要降下來。對於購買第二套住房的，要合理支持。對於購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。

“就是不給投機炒房者重新入市留有空間”，這句話說的還是“房住不炒”。有網友就說，也不看這15萬億元的存款在誰手上。的確，住房這麼大的支出，對每個家庭來說，一是需要有這個財力，二是也要有實際住房的需求。如果排除“炒房”，行業經過這麼多年的高速發展，市場不太可能有這麼大的容量。

房地產作爲經濟支柱產業，不能大起大落，這不僅關乎老百姓的房產價值，更關乎金融等方面的安全。合理發展房地產，也是改善人民生活的需要。但是，這5萬億元的說法，頭髮鬍子一把抓式的觀點，對社會無益，對行業發展也沒什麼好處。專家說話，既要看宏觀層面，也要着眼於政策環境和行業發展現狀，經過具體調研再得出結論比較好。