上海房產稅徵收標準 上海房產稅徵收標準及計算方法
上海房產稅2021年開徵標準計稅依據:住房市場交易價格的70%;上海房產稅2021年開徵標準稅率:實行0.4%~0.6%差別化稅率。適用稅率暫定爲0.6%,但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率可暫減爲0.4%。
需要注意的是,納稅人到銀行和稅務專窗繳稅時,應攜帶產權人之一的居民身份證原件。有關銀行指的是上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在上海辦理個人業務的營業網點。
當年度應繳納的個人住房房產稅稅款,是從納稅人取得應稅住房產權的次月起計算,按年計徵,不足一年的按月計算應納稅額。具體情況爲:凡取得產權的應稅住房,應繳納稅款爲認定通知書中確定的年應納稅額。凡取得產權的應稅住房,應繳納稅款按以下公式計算:當年度應納稅款=年應納稅額12個月當年度應納稅月份數。
納稅人在稅務專窗繳稅的,可當場取得完稅憑證。在銀行繳稅的,納稅人可通過“上海個人辦稅”APP、“上海稅務”微信公衆號查詢、保存、打印個人住房房產稅電子納稅清單。
-
會計覈算辦法是什麼 會計覈算辦法是什麼意思
會計覈算辦法是指會計對已經發生的經濟活動進行連續、系統、全面反映和監督所採用的方法。會計覈算方法由設置賬戶、複式記賬、填制和審覈憑證、登記賬簿、成本計算、財產清查、和編制財務報告等具體方法構成。會計覈算的各種方法是相互聯繫,密切配合的,現代會計...
-
固定資產分類與代碼是什麼 固定資產分類與代碼是什麼東西
《固定資產分類與代碼》是我國2011年5月1日實施的一項中國國家標準。《固定資產分類與代碼》的起草單位爲:中國標準化研究院、中華人民共和國財政部行政政法司、中華人民共和國財政部教科文司。固定資產是指企業爲生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的...
-
USCPA是什麼 USCPA是什麼意思
USCPA是指美國註冊會計師。美國註冊會計師(USCPA)與美國註冊管理會計師(CMA)、美國金融特許分析師(CFA)一起並稱爲美國財會領域的國際三大黃金認證。在一個多世紀的歷程中,AICPA已成爲當今世界上最富影響力的會計職業組織之一。AICPA設有以下委員會:會計及檢查服務...
-
即期外匯交易是什麼 什麼是即期外匯交易
即期外匯交易是指的是外匯市場上買賣雙方成交後,在當天或第二個營業日辦理交割的外匯交易形式。即期外匯交易是遠期外匯交易的對稱,它屬於國際外匯市場上最普遍的一種交易形式,其基本功能是完成貨幣的調換。即期外匯交易是外匯市場上最常用的一種交易方式,即期外匯...