房屋租賃發票稅率是多少 個人房屋租賃發票稅率是多少

房屋租賃發票稅率：一般納稅人房租發票稅率爲9%，小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式的一般納稅人房租發票稅率爲5%。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代爲開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

提供資料

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主身份證、經辦人身份證的複印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

鑑別發票真僞

審查發票是經濟法律監督的經常性工作。判斷髮票的真僞是經濟法律監督人員必備的業務技能。審查判斷髮票真僞要有深入細緻的精神和高度的責任感，對發票的形式和內容、現象和本質，要認真分析，善於探索問題，辨僞析疑，見微知著。

審查發票的有效性。不同時期有不同的發票版式，發票實行不定期換版制度，如果發現逾期使用舊版發票報銷，應查清情況，判斷是否存在問題。對發票要看其印製是否清晰，有無錯漏，辨明真僞。審查比較同期發票的新舊程度，看是否屬於使用早已廢棄不用的發票，弄虛作假，拿出來報銷。