買房貸款被拒有什麼原因 買房貸款被拒的原因有哪些
關心房產信息的大概瞭解到,今年個人貸款額度不但被收緊,房貸利率也上調了,也就是說貸款買房壓力更大了。但是無論銀行的貸款額度還是房屋貸款利率,如果有些條件不符合,那就連銀行的申請都不必填寫,因爲銀行肯定會拒絕
買房貸款被拒有什麼原因
一、無信用記錄
有人認爲不辦信用卡,那就不會逾期,徵信很乾淨。說真的,這樣的白戶,銀行說沒有申請過信用卡,也沒有貸過款,因爲不瞭解他們的信用習慣,所以很容易被拒絕。
二、常常過期
無論有意無意,只要是逾期就會有影響,信用卡、個人貸款、房貸、車貸都是一樣的,現在支付寶的花唄也算徵信記錄了,這樣銀行就不用冒着通過房貸申請貸款的風險。
三、高負債
每一家銀行對借款申請人的收入和負債的比例都會有不同的規定,如果個人負債比例過高,將影響到其償還能力。假設個人收入的70%以上,銀行通常不會批准申請。
四、無收入或收入很少
一般而言,借貸者的收入必須是按揭每月收入的兩倍,才能保證每天的消費和不斷償還貸款。如果無法提供證明或證明收入過低,在提交申請時需求提供收入證明也會被拒絕貸款。
做高風險的工作。
高空作業、危險化學品、煙花爆竹等高危險行業的從業人員,由於生活中隨時都有危險,因此銀行在對材料進行審查時,就會更加謹慎地考慮這些從業人員的借貸申請。
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