什麼是房屋永久居住權 房屋永久居住權有哪些權利

     房屋永久居住權又叫房屋永久使用權，也就是以前所聽到的公房，實際上這種房子是國家所有，是又具有公有性，這種房子在離婚的時候很難解決，因爲這種房子沒有一個產權證，所以不屬於產權房，只是國家借給人民居住的一種公房，居民可享受房屋永久居住的權利。

資料擴展：

1、居住權作爲一種獨立的用益權制度，屬於物權，是一種他物權。由於居住權人可以對房屋直接行使其權利，但房屋所有人並無爲之有積極作爲的義務，故居住權屬於物權。同時，又由於居住權只有在他人所有的房屋上設定，因而居住權又屬於他物權。

2、居住權的主體範圍限定爲特定的自然人。因爲羅馬法設立該制度的初衷就是：隨着“無夫權婚姻和奴隸的解放日多，每遇家長亡故，那些沒有繼承權又缺乏或喪失勞動能力的人的生活就成了問題。

3、居住權的客體爲他人的所有的建築的全部或一部分，還包括其他附着物。如中國物權法徵求意見稿就明確規定：居住權的客體爲他人的住房以及其附着物。故在自己的房屋上不能設立居住權。

4、居住權是因居住而對房屋進行使用的權利，也就是爲特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利。居住權人只能把所取得的房屋用於生活需要，對房屋的使用只能限於爲居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商業房等。