濟南一國企要買3000套房是怎麼回事 濟南一國企要買3000套房是什麼情況

濟南一國企要買3000套房是怎麼回事？濟南一國企要買3000套房是什麼情況？在樓市面臨不小的銷售壓力的當下，國企平臺出資購買商品房備受關注。9月5日，濟南市國資委官網發佈《收購存量房源 助力租賃市場——集團公開採購社會優質存量房作爲租賃儲備房源》。

國企進濟南一國企要買3000套房是怎麼回事

從同時發佈的三份招標公告來看，濟南城市發展集團所屬濟南城市發展集團資產運營管理有限公司將在全市收購數千套商品房，用於租賃儲備住房，項目資金來源爲自籌資金。

據濟南城市發展集團官方微信公衆號9月3日發佈的文章顯示， 按照濟南市委市政府安排部署 ，8月31日，濟南城市發展集團所屬濟南城市發展集團資產運營管理有限公司發佈招標公告，在濟南市區（歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區）範圍內 收購存量房源用於租賃儲備住房 ，房源要求“佈局合理、配套完善、手續齊全、保障品質”。

在中國招投標公共服務平臺上，濟南城市發展集團針對此次採購共發佈了三則招標公告，發佈日期顯示爲8月30日。三則招標公告分別對應歷下區、市中區，槐蔭區、天橋區，歷城區、高新區範圍，各招標公告均表示招標規模爲3000套商品房，分批實施。

而據報道，記者瞭解到， 招標房源應爲市內六區共3000套房 。

招標公告顯示，項目房源要佈局合理，貼近中心城區，充分結合區位、產業基礎、發展優勢等因素，以支持產業、便於就業爲重要前提；要配套完善，周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，基礎設施、生活配套等設施完善，可滿足交通出行、休閒購物、教育、醫療等生活需求； 房源性質原則上須爲整棟未出售的商品住宅或公寓，可實現 封閉管理 ，整院優先 。

招標公告中還提到要保障品質，優先收購知名房企的高質量項目，重點把控項目設計水平、房屋質量、園林景觀、物業服務品質等因素，確保擬收購項目的房屋品質。

同時，招標信息對投標人明確要求有獨立法人資格、有效的營業執照及房地產開發資質，不接受聯合體參與。同時要求擬收購項目手續齊全，即四證齊全，滿足金融機構的貸款要求。

從招標公告中明確在市內六區範圍採購， 項目資金100%自籌 ，並對房源區位、配套、品質等提出相應要求能看出，此次採購爲“精挑細選”整棟優質房源，同時方便未來的租房人，實現職住平衡。

而爲何由濟南城市發展集團資產運營管理有限公司展開收購，則與該公司成立之初的定位有關。2020年11月3日，濟南市國資委注資50億元成立濟南城發集團，經營範圍包括土地整治服務、土壤污染治理與修復、園區管理服務、非居住房地產租賃、住房租賃、土地使用權租賃、物業管理等一般項目，以及房地產開發經營、各類工程建設活動、礦產資源勘察開採等許可項目。

據顯示，濟南城市發展集團資產運營管理有限公司爲濟南城市發展集團有限公司全資子公司，實際控制人爲濟南市國資委。

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