學區房是什麼意思 學區房的意思是什麼

學區房是指在學校區域附近的房產。學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產，是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。學區房的價格普遍比普通樓房的價格高1.5倍左右，常常受到中小學生家長的關注，而家長買學區房的目的，是爲了可以讓孩子進入重點學校的資格。

學區房的概念之所以存在，是因爲各中小學辦學質量存在嚴重差異。重點學校的存在有其歷史原因，1962年教育部明文規定，要求各地選定一批重點中小學，這些學校的數量、規模與高一級學校的招生保持適當比例。

有的時候並不是購買了學區房，孩子就肯定能夠入學，有的學校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿三年以上纔可以辦理入學，個別學校還會要求家長有片內房產證，同時確認父母在片內居住。

除此以外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那麼就得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子纔可以入學，因此在購買學區房之前，要先掌握這個業主會不會有霸佔學位的情況。具體情況建議家長到小學瞭解有關政策，防止落戶時間不夠長，或是住房面積不大，造成孩子不可以入學。