高層和洋房的區別 高層和洋房的區別是什麼
洋房和高層的區別:1、建築層數不同,高層指狹義的10層及10層以上的住宅;洋房指歐美式樣的房屋。一般爲四面或三面臨空,裝修具有明顯西方風格。2、公攤面積不同,高層住宅的公攤面積或比較大;洋房通常是一梯兩戶,公攤面積較小。3、戶型佈局不同,高層一般都是兩梯四戶;洋房一般都是一層兩戶的佈局戶型格局方正,舒適通透,採光效果優越。
狹義的“花園洋房”:就是Garden Villa(花園別墅),也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓,帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,強調戶戶有花園,包括市場中的洋式聯排(或雙拼)的TOWNHOUSE。
廣義的花園洋房:廣義的花園洋房已不再是別墅,在某種意義上稱之爲Garden House或者Garden Apartment更貼切些。
花園洋房源於上海,自19世紀中期起,爲上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更爲具體地說,它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求,當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。
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