廣州二手房的精選科普

科普廣州二手房知識內容，就在廣州二手房精選專題，精彩的廣州二手房相關知識，品味廣州二手房相關內容，分享廣州二手房相關精彩要點，統統都在廣州二手房精選專題，通過廣州二手房精選專題的科普，會讓你對廣州二手房知識有了精細化了解，讓你從此成爲生活中的事事通，小達人，明白人的。

首頁 > 廣州二手房的精選科普

廣州二手房交易流程一覽

現在在廣州隨着房價的居高不下，現在很多在廣州購房的人都選擇了二手房市場，關鍵還是因爲二手房的交易價格容易被大衆接受，但是買二手房的流程較爲複雜，稍微不注意就會吃了虧。那麼廣州二手房交易流程是什麼樣的?交易有哪...
廣州認房不認貸廣州官宣首套房“認房不認貸”

8月30日電，廣州市人民政府辦公廳發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，其中提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款...
廣州住房公積金怎麼提取廣州住房公積金提取指南

公積金的用途主要是用於買房、購車、裝修之類的一些事項。而且貸款都可以使用到公積金，本文主要爲大家帶來的廣州住房公積金怎麼提取，提取的材料有哪些?提取的流程是什麼?這些你都知道嗎?現在大家就跟着辦事指南小編一...
購買二手房注意事項買二手房需要注意什麼

導語：很多購房者在購房時，首選就是二手房，因爲能看到房子的實際情況。但在現實生活中，二手房的糾紛也越來越多，所以提醒購房者一定要注意二手房的購買陷阱。那麼，買二手房需要注意什麼呢？以下是小編整理的購買二手房注意事項...
二手房要交增值稅嗎二手房要交哪些稅

本站綜合訊近年來，二手房市場爆發了，就單深圳而言去年二手房漲幅達59%。二手房交稅問題也隨之而來，近日，二手房將收增值稅更是成爲熱門話題，5月1日開徵個人增值稅。除此之外，買二手房要交哪些稅呢?二手房營改增5月1號執行今...
廣州公租房能買下來嗎廣州公租房能夠續租多少次

導語：公租房想必大家都有聽說過，那麼很多人就很想要知道廣州公租房能買下來嗎？不過在過去很多人都有說公租房在租到一定的年限了之後，買房的人就能夠用低價去買公租房了，那麼下面就一起去了解了解廣州公租房能夠續租多少次...
外地人可以在廣州買房嗎外地人能在廣州買房嗎

外地人可以在廣州買房。不過購房者要有合法有效身份證、戶口簿等證件；要在廣州連續繳納5年以上社保或個人所得稅，補繳社保或個稅的無法獲得購房資格。購房者要先攜帶相關資料到房管局提出申請，經房管局工作人員審覈後，開...
二手房過戶費怎麼算二手房過戶費用要多少

買房是人生一件大事，需要繳納的費用也是非常的多。二手房過戶是一個很重要的環節，需要注意的問題也很多。那麼，二手房過戶費怎麼算呢？二手房過戶費用要多少呢？下面就跟着小編一起來了解一下吧。一、二手房過戶費怎麼算1、...
二手房買賣流程二手房買賣流程詳解

二手房交易流程是：（一）發佈或瞭解房源信息；（二）看房、挑房；（三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；（四）談判簽約，買方向賣方支付首付款；（五）繳納相關稅費、辦理產權過戶；（六）買方支付剩餘房款；（七）交房。二手房買賣是指已經在房地產交易中...
買二手房貸款流程買二手房貸款流程是什麼

現在的房價越來越高，很多人會去選擇貸款買房，但是很多人還是不知道如何貸款去買二手房，下面就來看看買二手房貸款流程。1、先確定貸款服務公司和貸款方案；2、去貸款服務公司查詢公積金，確定可貸款的金額和貸款年限；3、簽定...
廣州二手房交易參考價格作用是什麼二手住房交易參考價的形成

導語：廣州二手房交易參考價格作用是什麼？現在對於很多普通老百姓來說居家過日子要用的東西肯定都是很實用的，而且現在對於很多暫時沒有能力去買房的人來說，租房子是特別常見的一種住房方式了，那麼下面就去看看二手住房交易...
二手房可以公積金貸款嗎二手房公積金貸款

二手房是可以通過公積金貸款來購買的。使用公積金貸款來購買二手房必須符合的條件包括：用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一...
二手房怎麼過戶二手房過戶步驟

二手房的過戶流程：1、簽訂買賣協議；2、查檔；3、轉定；4、物業評估；5、申請按揭；6、銀行出《承諾書》；7、簽署擔保協議；8、辦理委託公證；9、贖契；10、申請產權轉移遞件；11、審批；12、繳納稅費；13、出證；14、銀行放款；15、交接物...
二手房驗房注意事項及細節有哪些二手房驗房注意事項

二手房驗房注意事項及細節：1、原主人有留下的物品，應該列出清單，確認是附贈還是另外付費，有用的傢俱可以節省下重新裝修的費用。2、重點檢查二手房的室內水電問題和設備，比如房間是否有漏水現象，各空間牆面是否有裂縫、水電...
買二手房怎樣趨吉避凶買二手房需要注意什麼

由於房價一漲再漲，買不到性價比高的新房時，很多人選擇購買二手房。可是，在購買二手房時如果選擇不慎，對家庭和個人事業都會帶來影響。買二手房的時候需要怎麼做?購買二手房的風水講究1、二手房大多是老戶型，在戶型的佈置上...
買二手房有什麼風水禁忌？買二手房注意事項

買二手房的人都知道要提前看房，看戶型、看格局、看裝修、看地段，可是你知道嗎?二手房還必須看風水。太過老舊的住宅裏過去的人居住所留下的多年的怨氣以及各方面的穢氣，在無形中影響人們的感情、健康、財富等運勢。下面...
一手房和二手房有什麼區別一手房和二手房區別

不少人因爲工作的原因，想購買離工作近些的房子，這樣上班比較方便，但是離工作近的房子基本都屬於二手房，而一手房又比較遠，所以很多人在一手房和二手房上面糾結，那麼一手房和二手房有什麼區別呢？下面我們就一起來了解下吧。1...
二手房和新房的區別二手房和新房的區別在哪裏

1、成本不同：二手房沒有公積金，且銀行貸款數額較少，而新房能夠使用公積金購買、且銀行貸款數額相對二手房會多一點。2、環境不同：二手房大多爲老房子，周邊設施較老，而新房的小區綠化很好，周邊設施齊全。3、交易主體不同：二手...
二手房幾年免稅二手房幾年免稅以什麼爲準

二手房滿5年且是唯一住宅的情況下，免徵個人所得稅，二手房滿2年以上(含2年)的免徵增值稅，滿5年(含5年)的可以免徵營業稅。但是契稅是一定要繳納的。賣方涉及稅種主要爲增值稅及附徵(綜合稅率爲5.6%)、個人所得稅(差額20%...
二手房交易需要交哪些費用二手房交易費用

一、買房人應繳納稅費：1、契稅:房款的3%；2、交易費：3元/平方米；3、測繪費：按各區具體規定；4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費:3元/平方米；2、營業稅:差價*5.5%(房產證...
二手房可以貸款嗎二手房可以貸款嗎現在

二手房可以貸款的。其實二手房同樣可以申請貸款，不過二手房貸款的金額是以抵押擔保爲目的的估價結果計算的，而不是按房屋的成交價來計算的。另外，在簽訂二手房買賣合同的時候，一定要按照正規的流程進行。二手房貸款是...
東莞二手房限購嗎現在東莞二手房限購嗎

導語：現在有些人覺得買新房不如買二手房，因爲覺得二手房小區的周邊配套設施都已成型，社區環境也能提前知道。最近有些朋友來諮詢：東莞二手房限購嗎？現在東莞二手房限購嗎？今日小編給大家分享一些比較實用的小妙招，希望可以給...
二手房買房流程二手房買房流程是什麼

第一步：根據自己的需求，與賣方交流，瞭解房子的情況。第二步：到二手房所在地看房。第三步：確定購買該房屋後，起草購房合同。第四步：簽訂合同，履行合同。第五步：申報房子的交易價格。第六步：繳納契稅等稅費。第七步：辦理房屋過戶登...
二手房過戶流程是什麼二手房過戶流程有哪些

由於房價的壓力，許多人對二手房的關注度越來越高。因爲二手房的手續要比新房手續複雜得多，所以我們在買二手房時更應該謹慎，那麼二手房過戶的流程是什麼呢?1、對交易房屋產權進行調查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3...
二手房買賣政策是什麼二手房交易的政策

通過稅收徵管、房屋登記等歷史信息能覈實房屋原值的，應依法嚴格按買賣轉讓所得的20％計徵。個稅規定原來就是按總價1％或差額20％徵收，原來房價不好認定一般按1％徵收，現在房價須由評估機構認定。二手房買賣要向國家繳納契稅，無論...