農村危房鑑定標準 農村住房危險性鑑定標準

導語：危房的存在是很危險的，隨時都有可能倒塌，所以不能確保人員居住安全的問題。特別是農村有很多危房的，今天小編就和大家來談談：農村危房鑑定標準是什麼？農村住房危險性鑑定標準有哪些？對於這個問題，很多小夥伴都很想知道答案，快來了解下吧。

農村危房鑑定標準

　　農村危房拆除

危房的鑑定標準是由我國的相關部門進行編寫的，主要是用於對房屋的危險性進行鑑定的一種等級劃分標準，主要分爲A、B、C、D四個等級。其中：

A級是指房屋的結構是安全的，其承載力還能滿足正常的居住使用需求。

B級是指房屋的部分結構構件處於危險狀態，但整體房屋的結構承載力基本還能滿足正常的居住使用要求。

C級是指房屋的局部已構成危險狀況，其部分承重結構的承載力已經不能滿足正常的居住使用要求。

D級是指整體房屋已構成危險性，且其承重結構的承載能力已經不能滿足正常的使用要求。

危險構件

危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，並不適於繼續承載的變形。

構件單位

1、基礎

(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎爲單位;

(b)條形基礎以一個自然間的單面長度爲單位;

(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積爲單位。

2、牆以一層高、一個自然間的一面爲單位;

3、柱以一層高、一根爲單位;

4、樑、擱柵、檁條等以一個跨度、一根爲單位。

5、預製板以塊、搗制板以一個自然間的面積爲單位;

6、屋架以一榀爲單位。

地基、基礎

1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，並有繼續發展的趨勢。

2、地基因毗鄰建築增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人爲因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，並有繼續發展的趨勢。

3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

鋼筋混凝土結構構件

1、柱、牆

(a)柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露;或產生明顯的交叉裂縫。

(b)牆中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。

(c)柱、牆產生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。

(d)柱、牆混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，鏽蝕嚴重，截面減少。

　　危房

危房簡介

危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建築物”的簡稱。一幢物業如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業主有可能要承擔民事或刑事法律後果。

1、危房需由鑑定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響範圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認後， 均應採取有效措施，確保住用安全。

申請危房鑑定需要提交哪些資料？

1、有證房屋

（1）房屋所有權證。

（2）申請房屋鑑定的報告與申請表

（3）房屋現狀的照片、房屋的原始資料、施工圖紙或竣工圖。

2、無證房屋

（1）申請房屋鑑定的報告，且要有該組、村、鄉、區相關部門的領導簽字，並加蓋單位公章。

（2）申請房屋鑑定的申請表。

（3）房屋現狀照片。

如果是涉案房屋的安全鑑定，還需提交委託書。

　　危房圖片

農村危房改造的申請書

這裏小編爲大家提供了一份農村危房改造的申請書範本，申請原因大家可以根據自己的實際情況進行修改。

尊敬的領導：

我是xx縣xx鎮xx村xx組村民xxx，身份證爲XX，有xx間泥房，面積約xx平方，房屋至今已有xx年，雖然經常維修，但房屋還是出現了許多裂縫，而且下雨還會出現漏水等現象，房屋已是遙遙欲墜十分危險，且已危及到了家人的生命安全。

可由於家中經濟十分貧困，根本無法重建或者改善住房環境，並且我全家x人又屬於低保戶（或者五保戶）。

現聽聞政府有關危房改造的惠民政策，特向政府部門提出申請，希望政府能給予危房改造補貼。

此致敬禮

申請人：XXX

XXX年X月X日

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