買房如何挑選房屋戶型 好戶型的六大標準
房子一住就是幾十年,是我們待的最久的一個地方,所以選房子的時候自然要多多考慮。而且房子不同於其他商品,買完覺得不好可以退換,房子只要給了錢就不能退了,到時候後悔都來不及,除非賣出去。房子的戶型一定要正,沒有過多浪費的空間,同時還要具備充足的陽光,這樣才能住的舒心啊。如何才能挑選到好的戶型呢?下面一起來看看好戶型的標準是什麼?
1、好戶型標準之一:方正
爲什麼要選方正的戶型呢?小編告訴你因爲戶型方正房子整體利用率才高。特別是現在房價這麼高,要是戶型拐角多,會佔用實際的居住面積,損失的都是錢。
2、好戶型標準之二:南北通透
這個是毋庸置疑的,買不買房的人都知道南北通透的房子是最好的,所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流,住着纔會舒服。
3、好戶型標準之三:客廳朝南,雙臥朝南
現在高層不一定都能做到南北通透,如果全南戶型也值得考慮。儘可能是有窗戶面向南方!
4、好戶型標準之四:避免走廊
走廊其實是對房屋資源的浪費。很多房子的走廊其實都很窄,不能放東西只能用來走,當然,如果資金充足,又喜歡這種設計感的,那就另當別論了。
5、好戶型標準之五:功能分區明確
好的戶型需要完整包含7個功能:玄關、起居室、餐廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺/儲藏室。這七個空間滿足了一般家庭會客、餐飲、休息、娛樂等多種要求。在分區上需要實現動靜分離、乾溼分離、公私分離、主次分離。
6、好戶型標準之六:各個房屋面積配比合理
戶型合理與否,並不是如同麻雀雖小五臟俱全的精簡,也不是大宅大屋氣象萬千的容納,而是各個部分之間的比例關係。
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