買房貸款一般多久可以批下來 貸款買房貸款多久能批下來
如果買房是申請的商業貨款,通常從貨款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。資料不夠齊全的情況:一般資料齊全的情況下,辦理過程中不需要等待補充資料。一星期之內都可以批下來。如果資料不齊全,銀行需要貸款人補充齊全資料,中間會耽誤不少時間,3個月才能批下來都有可能。
如果貸款接近3個月還沒有消息,要向貸款銀行諮詢。如果貸款審覈通過,就安心等待放款就行。如果沒有通過審覈,需要問清楚具體出現什麼問題。其次一手房一般3-5天,二手房一般1周-半個月。
買一手房的時候,房屋貸款多數是由開發商和銀行簽訂房款合同。因此效率會很高,只要購房者資料齊全,達到貸款條件。最快2天就能完成審批,3天左右就可以發放貸款。一般來說審批是3-5天,有時候拖到5天也是有可能的。
二手房貸款需要看銀行的額度,如果額度充足的情況下,審批只需要一個禮拜,最慢也就半個月。如果銀行額度不足的話,就要到下個月初纔可以放款,這樣放款時間就會延續到1個月。
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