收房驗房注意事項 新房收房驗房注意事項
收房驗房注意事項:1、查看房屋是否達到交付條件;2、測量房屋實際面積;3、查驗地面牆體是否開裂或空鼓;4、防水驗收以及電路驗收;5、檢查門窗及玻璃質量。購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質量,同時要求開發商出具三證一書。如果厭煩的時候購房首發現房屋存在質量問題的話,一定要及時和開發商進行溝通協商解決的方法。
收房驗房簡介
測量房屋實際面積:在驗房收房時,購房者最好攜帶捲尺等工具對實際房屋面積進行測量,一般實際面積與合同上寫明的面積,它們的誤差在3%以內是可以的,但是如果誤差太大,就可以要求開發商多退少補。
查驗地面牆體是否開裂或空鼓:如果買的是毛坯房,在驗收房子的時候,最好攜帶一些工具,比如安全錘、粉等。用錘子敲擊牆面存在空響,可以用粉筆標記起來,通知開發商來處理。
電路驗收:購房者一定要注意查看所有房間的開關、插座、燈具是否可以正常使用,以及電錶、電閘開關的位置是否合理,網線、電話線、有線電視線等該有的電路一定要逐項驗收。
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