還建房是什麼意思 還建房是什麼意思可以購買嗎
還建房是指政府或開發商在進行城市道路建設和一些設施建設項目時,針對被拆遷戶無房可居時所進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行的拆遷,而爲拆遷人或承租人居住所安置的房屋。還建房的安置對象是特定的動遷安置戶,所以該類房屋的買賣除了受法律、法規的要求的規範之外,還會受到當地政府相關的地方政策的約束。
注意,不少還建房還會有交易時間的限制,會規定在幾年內不得上市進行轉手。但是,如若拆遷的還建房已經取得了房屋所有權證,那麼就可以進行上市交易了。
還建房與商品房的區別:1、取得方式不同:商品房是以貨幣交易的形式購買,而還建房主要是以補償形式取得。2、土地性質不同:還建房是政府劃撥土地興建,土地性質爲劃撥地,而商品房全部是出讓地。
3、交易稅費不同:土地爲劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的,而商品房沒有這筆費用。4、商品房的質量通常還是比較有保障的。但還建房就不同了,由於還建房因爲建築利潤的問題,因此在社區裏的容積率、綠化率、物業能力相對會明顯較弱一些,也就是居住舒適度往往是沒有商品房高的。
-
民間借貸規定 民間借貸規定全文最新2021
民間借貸規定:《合同法》第二百一十條,自然人間借款合同的生效時間自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效。第二百一十一條,自然人間借款合同的利率,自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視爲不支付利息。民間借貸是一種歷史悠久、在世界...
-
樑上君子指的是什麼人 樑上君子是形容什麼人的
樑上君子指的是小偷。現在有時也指脫離實際、脫離羣衆的人。樑上君子是一則來源於歷史故事的成語,成語有關典故最早出自於南朝·宋·范曄《後漢書·陳寔傳》:時歲荒民儉,有盜夜入其室,止於樑上。寔陰見,乃起自整拂,呼命子孫,正色訓之曰:“夫人不可以不自勉。不善之人未...
-
JPLUS是哪個國家的品牌 jplus是什麼品牌
JPLUS是中國的品牌。JPLUS品牌的中文名爲靜佳,隸屬於東方風行(上海)生活多媒體有限公司。靜佳Jplus所有產品堅持“天然爲本”,所有成分皆嚴格選用天然植物資源、100%純天然植物精油,分享給大家自然純淨的享受。品牌下分別有法國三種玫瑰凝萃菁華滋潤霜、大馬士革玫...
-
怎麼快速去除生板栗皮 快速去除生板栗皮的方法
1、鹽水烹煮:將生板栗清洗乾淨之後用刀在中間部位開一個小口,然後放在鹽水中進行烹煮,幾分鐘之後取出來,趁熱就能夠快速剝皮。2、熱水浸泡去皮:將生板栗清洗乾淨之後放在一個容器中,然後在燒一壺水,趁熱倒在容器中,蓋上蓋子浸泡幾分鐘之後取出來,就能夠輕鬆快速去皮了。...