普通住宅和非普通住宅的區別 普通住宅和非普通住宅的區別是
普通住房的認定標準爲:1、住宅小區建築容積率在1.0(含1.0)以上;2、單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;3、實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。非普通住房的認定標準:1、住宅小區建築容積率在1.0以下;2、單套建築面積在140平方米以上;3、實際成交價格高於同級別土地住房平均交易價格1.2倍。
買房之前要搞清楚哪些問題?
1、開發商資質
購買房子的話,一定要選擇資質好,證件齊全的開發商,要知道現在延期交房以及樓盤爛尾的情況時有發生,爲避免這樣的情況發生,購房者最好是選擇資質好可靠的開發商。根據我國《商品房銷售管理辦法》規定:不符合商品房銷售條件的,開發商不得銷售商品房,也不得收取任何預訂款性質的費用,即使你已經交了購房定金,也是可以要回的。
2、分清套內面積和建築面積
不同的樓盤銷售房子的方式也不同,有些房子是按照建築面積銷售的,有些房子則是按照套內面積銷售的,現在開發商都是非常精明的,有些房地產開發商在售房的時候喜歡玩文字遊戲,那麼房屋面積上就很好做文章了。開發商很有可能在購房面積裏將套內面積寫成建築面積,很多消費者稍不注意就會在這一條款上吃虧。
3、合理規劃
買房之前進行合理的資金規劃是對自己和家人負責人的表現,買房子並不是一時衝動就將自己手上所有的資金都用了,而是還應該考慮到今後的生活質量,盤算手中的資金能力,根據需求制定合理的置業預算和規劃。有了資金框架,然後就根據家庭人口的居住需求來制定購房規劃,買多大的房,在哪裏買,預算夠不夠了。
-
火龍果怎麼切丁 火龍果的切丁方法
1、火龍果從中間切開。2、用勺子柄部把火龍果沿着邊緣劃一圈,底部也要劃出來。3、用刀把火龍果切成小方塊,再倒在盤中即可。需要注意的是,火龍果表面紅色的地方越紅越好,綠色的部分也要越綠的越新鮮,若是綠色部分變得枯黃,即已表示不新鮮,最好少吃。火龍果雖然是吃裏...
-
怎麼快速去除生板栗皮 快速去除生板栗皮的方法
1、鹽水烹煮:將生板栗清洗乾淨之後用刀在中間部位開一個小口,然後放在鹽水中進行烹煮,幾分鐘之後取出來,趁熱就能夠快速剝皮。2、熱水浸泡去皮:將生板栗清洗乾淨之後放在一個容器中,然後在燒一壺水,趁熱倒在容器中,蓋上蓋子浸泡幾分鐘之後取出來,就能夠輕鬆快速去皮了。...
-
擀麪杖吹火的下一句 擀麪杖吹火的下一句是什麼
擀麪杖吹火的下一句是一竅不通。擀麪杖是做麪食的一種工具,木製,實心。用擀麪杖吹火,中間因無孔隙,無竅也,用來吹火自然是——一竅不通”。這是一句歇後語,形容沒有使用正確的方法解決問題,比喻某人對某事一點也不懂。歇後語是羣衆在生活實踐中所創造的一種特殊語言形...
-
薯條的由來 薯條是怎麼出現的
薯條真正的來源地是比利時。早在1680年的時候,比利時人就開始製作這種薯條了。在第一次世界大戰的時候,美國士兵在比利時吃到了這種薯條,覺得特別美味,從而變得流行起來。但他們想當然的稱其爲“French”,是因爲當時在比利時軍隊中的通用語言是法語,他們就以爲是“法...