取消公攤還是攤在購房人身上的精選科普

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專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠取消公攤還是攤在購房人身上

近日，原國家房改課題組組長孟曉蘇提出了一種觀點，他認爲取消公攤面積是把老百姓當傻子忽悠。孟曉蘇解釋道，按照建築面積計算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價格就比帶殼賣...
相互寶分攤怎麼取消如何取消支付寶的相互寶

大家都知道，支付寶裏的相互寶是一個相互幫助的功能。只要每個月投一些資金進去，就可以在患有重大疾病的時候分得相互寶裏的資金。但因爲相互寶是自動扣款，有很多人不是很喜歡。那麼，相互寶分攤怎麼取消呢?和小編一起來看...
公攤要取消了嗎？合肥這座城市開始放大招

公攤要取消了嗎？合肥這座城市開始放大招。據報道，7月28日下午，安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華主持召開專題會議，研究謀劃全市房地產工作。會議明確，爲避免公攤面積比例過大，要積極探索商品房銷售按套內面積計價。公攤要...
房租費用攤銷會計分錄是什麼攤銷的會計方法

房租費用攤銷會計分錄是什麼進行房租費用攤銷時，可以進行以下會計分錄：1、繳納時，借：預付款項，貸：銀行存款。2、分攤時，借：管理費—房租，貸：預付款。企業根據生產經營活動的需要，租賃固定資產支付租賃費，以經營租賃方式向固定資產...
高層的公攤面積一般是多少高層的公攤面積是多少

高層樓房的公攤面積一般是在20~25%之間，若是帶有電梯的高層住宅，公攤面積通常在15~20%之間；由於樓盤構造和方法規範的不同，不同樓盤公攤面積也存在必須差異。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部...
公攤面積怎麼算公攤面積的算法

公攤面積是共有建築面積的縮略語，即用戶共有或使用的共有建築面積。包括電梯井、管道井、樓梯、垃圾管道、變電站、設備室、公共門廳、走廊、門衛室、爲整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積以及除建築內部以外的...
公攤面積到底怎麼算公攤面積究竟是如何算的

導語：現在房價都是非常高的，普通人都是辛辛苦苦一輩子來買房子，買房少不了牽涉一個公攤面積的問題。那麼，今天小編就跟朋友們來好好說說，公攤面積到底怎麼算？公攤面積究竟是如何算的？小編爲大家整理了相關內容，請大家一定要收...
公攤面積該怎麼計算不同樓層公攤率不同

一般買房，就不得不涉及到公攤面積，而這個公攤面積如何計算，將關係到你購房實際面積大小。今天，一個“110平方米的房子到手僅61平方米”的詞條上了熱搜，廣大網友一看這數據差距，都在替購房者抱不平。那麼，到底公攤面積該怎麼...
待攤費用取消後用什麼科目代替待攤費用可以用什麼科目替代

在日常覈算中，原待攤費用可以通過“預付賬款”、“其他應收款”科目覈算，期末未攤銷完畢有餘額的，在財務報表“其他流動資產”項目列示。財政部在“新準則應用指南”附錄“會計科目和主要賬務處理”中刪除了“待攤費用”...
公攤面積什麼意思什麼是公攤面積

公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等，以及爲整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平...
房租攤銷的會計分錄是什麼攤銷房租會計分錄怎麼做

房租攤銷的會計分錄：1、支付房租時，借：預付賬款；貸：銀行存款。2、每月攤銷時，借：管理費用；貸：預付賬款。房租攤銷指一次性支付半年的房租，按月攤銷，可以計入"預付賬款"，按月攤銷計入相關費用科目。房屋租賃費攤銷新準則保留設置...
房子越大公攤就越大嗎房屋越大公攤面積就越大嗎

導語：現在的高層住宅，公攤面積一般是20平方左右，也就是說購買100平方的房子，實際得到的面積只有80平方。最近小編有些朋友想來了解一下，房子越大公攤就越大嗎？房屋越大公攤面積就越大嗎？接下來是小編爲大家整理的相關信息，請...
上海將允許在設攤開放區有序設攤是真的嗎上海將允許在設攤開放區有序設攤具體情況

據說，上海將允許在設攤開放區有序設攤了？這是真的嗎？2月20日，上海市綠化和市容管理局公佈了《關於進一步規範新時期設攤經營活動的指導意見》（徵求意見稿），以進一步加強設攤經營活動管理，規範市民集市、創意夜市等，其中，將允許...
長期待攤費用如何攤銷長期待攤費用如何攤銷計算

長期待攤費用是指企業已經支付且攤銷期在1年以上的費用。1、已提足折舊的固定資產的改建支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。2、經營租入固定資產的改建支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。3、符合稅法...
長期待攤費用攤銷是什麼長期待攤費用攤銷到底是什麼

長期待攤費用攤銷是指已提足折舊的固定資產的改建支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用進行攤銷的經濟管理活動。長期待攤費用的內容主要包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的...
116平米房子37平米公攤開發商迴應是怎麼回事 116平米房子37平米公攤開發商迴應說了什麼

116平米房子37平米公攤，室外的走廊比室內的客廳看起來還寬敞，山西一小區業主質疑公攤面積過大。對此，開發商迴應。具體116平米房子37平米公攤開發商迴應是怎麼回事？到底116平米房子37平米公攤開發商迴應說了什麼？一起來了...
高層公攤面積一般是多少公攤面積怎麼算

高層住宅公攤面積一般是14-24%。根據建築規劃的不一樣，高層住宅一般在25-33層之間，並且高層住宅的樓梯高度最高。高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等共...
公攤面積怎麼計算的公攤面積的計算方法

公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積。公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數），套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。公攤建築...
國家規定公攤面積比例是多少國家規定公攤面積比例一般是多少

國家規定公攤面積比例是：多樓層的住房(7層以下的住宅)7%-12%；小高層的住房(7-11層左右的住宅)10%-16%；高樓層的住房(12-33層的住宅)14%-24%；別墅類型的住宅(包括地下樓層在內的3層樓房)1%-8%。國家規定的公攤面積指的是國...
公攤面積誰發明的大陸公攤面積誰發明的

公攤面積李嘉誠率先提出來的，提出之後就得到了房地產商和物業公司的大力支持，隨後被中國學習借鑑，在房屋買賣時開始執行“公攤面積”。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積，包括：電梯井、...
房子公攤面積怎麼算房子公攤面積怎麼算及方法

房子公攤面積的計算方法是：公攤面積=公攤係數×套內建築面積；公攤係數=總公共分攤面積/（套內建築面積×總套數）；套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積...
商品房公攤面積一般多少商品房的公攤面積一般是多少

商品房的公攤面積分爲：1、普通多層商品房公攤係數在10%-15%左右。2、帶電梯的小高層商品房，公攤係數約在15%-20%左右。3、高層商品房相對更高一些，在20%-25%左右。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓...
攤銷房租費如何做會計分錄攤銷房租怎麼做會計分錄

攤銷房租費會計分錄具體是：一次性支付時：借：長期待攤費用——房租費，貸：銀行存款。分月攤銷時：借：製造費用——房租費，貸：長期待攤費用——房租費。最後一個月要用倒推出來的數據計算，即總金額-（月租金*11）=最後一個月租金，最後一...
專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠取消公攤是好還是不好

孟曉蘇：按照建築面積計算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出，怎麼能叫“取消公攤”呢？專家稱取消公攤是...
買房公攤面積是什麼意思買房公攤面積怎麼計算

買房是一個人一生中的大事，一定要注意一些陷阱。在買房的過程中，關於房屋公攤面積一定要知道，因爲不少買房子的人就是在這個問題上吃了虧，因爲公攤面積是花了錢，卻看不到實實在在的效果。買房公攤面積是什麼意思公攤建築面...