離婚房產過戶費用是多少怎麼計算 離婚房產過戶怎麼收費

離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。

離婚後房產證如何過戶

辦理離婚析產，需要帶齊以下資料：

1、離婚判決書（需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書）或離婚協議書（需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記）或離婚證（背後需註明財產分配情況）；

2、房地產證（(如有共有證的，需帶備）；

3、申請人的身份證件；

4、房地產登記申請書；

5、委託書。

一般情況下需要帶齊以上材料，但在實踐中，區分貸款未到期和按揭貸款已還清兩種情況，兩種情況需要的證件不盡相同：

　(一)貸款未到期的所需證件：

1、憑生效後《離婚協議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關房產歸屬的條款；

2、《離婚證》；

3、雙方《身份證》；

4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

步驟：

(1)到房管部門辦理權屬變更手續；

(2)到按揭銀行辦理按揭權利（義務）人變更手續。

　(二)按揭貸款已還清的情況：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。