武漢官宣認房不認貸 9月1日起施行

8月31日，來自武漢市房管局的最新消息顯示，武漢官宣“認房不認貸”，9月1日起施行！

近日，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。時隔6日，武漢官宣“認房不認貸”，落地相關政策。

8月31日，爲更好滿足剛性和改善性住房需求，武漢市建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制工作領導小組辦公室印發了《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。通知稱，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武漢市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在該市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策，自2023年9月1日起施行。

值得注意的是，目前武漢市限購區域是“認房又認貸”，該政策執行後，限購區域即爲“認房不認貸”了。

目前，在全國範圍內，首套住房的首付比例、房貸利率等都明顯低於二套住房。據記者瞭解，廣州、深圳、中山、惠州、東莞5地已官宣“認房不認貸”，廈門也擬實施首套房“認房不認貸”政策。